Metselwerk
Onderaannemer metselwerk voor wanden en schoon metselwerk
Dragende en niet-dragende wanden, invulwanden, schoon metselwerk: metselwerk als apart pakket binnen de ruwbouw, met eigen voorman, voor bouwbedrijven, hoofdaannemers en ontwikkelaars. Of het pakket voor uw project mogelijk is, met welke metselploeg en wanneer, bepaalt uitsluitend de schriftelijke offerte.
Tot onze focus behoren Luxemburg, Zuid-Duitsland, Nederland, België en Noorwegen.
Welk probleem we oplossen
Wanden en vloeren zitten in één ruwbouwpakket, maar u wilt het metselwerk apart uitbesteden zonder dat er een gat ontstaat bij ringbalken en vloeropleggingen.
Waarom u contact met ons opneemt
- Eén aanspreekpunt en een eigen voorman
- De voorman organiseert het werk op de bouwplaats en stemt het af met uw uitvoerder.
- Een duidelijke schriftelijke offerte
- Omvang, team, planning, prijs en verantwoordelijkheden liggen vast voordat het werk begint.
- Documenteisen beoordelen wij vooraf
- Vóór de start van het project beoordelen wij de geldende eisen voor documenten en detachering op basis van het land, het project en de status van de werknemers.
- Flexibele capaciteit
- Eigen medewerkers, partnerploegen onder contract en specialisten die voor de opdracht zijn geselecteerd.
Een metselploeg met voorman: metselwerk als pakket
- 01
Ploeg op basis van aanneming van werk
De ploeg werkt onder leiding van onze voorman aan een afgebakend deel van het metselwerk, dat per verdieping of fase wordt ingemeten en opgeleverd.
- 02
Wandtypes
Buiten- en binnenwanden, dragend en niet-dragend, van kalkzandsteen, keramische blokken, cellenbeton of betonblokken; dikte en materiaal staan op uw tekening.
- 03
Wat wij nodig hebben voor een offerte
Werktekeningen, hoeveelheden per wandtype in vierkante of kubieke meters, een blokkenlijst, openingen en lateien, de werkvolgorde en de locatie.
- 04
Aansluiting op beton
Vastgelegd wordt wie ringbalken, lateien en bekisting maakt. Wapening en betonwerk zijn een apart pakket, dat u samen kunt aanvragen.
- 05
Kraan en steiger
Kraan, steiger, mortelsilo en bloklogistiek: wie wat levert en wanneer de werksteiger wordt verplaatst, wordt vóór de start vastgelegd.
- 06
Gevelklinkers, schoon metselwerk en gevels
Gevelmetselaars en schoon metselwerk: verband, voegen, geveldragers en spouw volgens tekening en proefvlak. Gevelwerk valt alleen binnen de omvang als het is benoemd; dit en het vak bevestigt de offerte.
Voor wie
- Bouwbedrijven die het metselwerk loskoppelen van het ruwbouwpakket
- Hoofdaannemers met een metselwerkdeel in appartementsgebouwen en commerciële gebouwen
- Ontwikkelaars die de ruwbouw in aparte pakketten inkopen
- Project- en inkoopmanagers met posten metselwerk of gevelklinkers in de hoeveelhedenstaat
Hoe het team wordt samengesteld
- Voorman en metselaars
- De voorman leidt de metselploeg, bewaakt de aansluitingen op het betonwerk en biedt fasen ter oplevering aan.
- Waar de ploeg vandaan komt
- In de offerte schrijven wij of eigen medewerkers, een partnerploeg op contractbasis of voor de opdracht geselecteerde vakmensen gaan metselen.
- Samenstelling per wandtype
- Hoeveelheden metselwerk, blokformaat en kraancapaciteit bepalen de samenstelling; oppervlaktes gevelklinkers worden apart beoordeeld.
Samenwerkingsvormen
Onderaanneming – een werkpakket
Wij voeren de afgesproken omvang uit met onze eigen voorman en zijn volgens het contract verantwoordelijk voor ons deel. U bepaalt de omvang en neemt het uitgevoerde werk af.
Een ploeg voor een projectfase
Een team onder leiding van onze voorman voert een afgesproken fase uit; de verantwoordelijkheden worden in het contract vastgelegd.
Rechtstreekse indienstneming
Wij selecteren vakmensen die u zelf bij uw eigen bedrijf in dienst neemt.
Juridisch model per land
In Duitsland, Oostenrijk en Nederland voeren wij metselwerk uitsluitend uit als aanneming van werk (in Duitsland en Oostenrijk: Werkvertrag), zonder metselaars als arbeidskrachten ter beschikking te stellen. In Duitsland staat het metsel- en betonambacht in bijlage A van de Handwerksordnung (nr. 1) en geldt daarvoor dus een vergunningsplicht. Een buitenlands bedrijf meldt de activiteit eerst bij de bevoegde ambachtskamer; het werk kan daarna starten als aan de wettelijke voorwaarden is voldaan. Eisen in andere landen bevestigen wij per project.
De concrete eisen hangen af van de aard van het werk, het contractmodel en de status van de medewerkers; daarom bevestigen wij ze per project afzonderlijk. Deze informatie is geen juridisch advies en houdt geen automatische toestemming of geschiktheid in.
Waar wij aanvragen aannemen
Prioritaire markten en de regio's waar wij actief naar projecten zoeken. Wij nemen ook aanvragen uit andere Europese landen aan – het model en de documenten worden per project bevestigd.
- LuxemburgLuxemburg-Stad en Kirchberg · Esch-sur-Alzette en Belval · Differdange · Dudelange · Het industriegebied in het zuidwesten · Ettelbruck
- DenemarkenKopenhagen en Groot-Kopenhagen · Aarhus · Odense · Aalborg · De Driehoeksregio (Vejle, Kolding, Fredericia) · Esbjerg
- NederlandAmsterdam · Rotterdam en het havengebied · Utrecht · Eindhoven en de Brainportregio · Den Haag · Tilburg
- DuitslandHamburg · Berlijn · München · Frankfurt en de regio Rijn-Main · Het Rijn-Ruhrgebied (Düsseldorf, Keulen) · Stuttgart · Zuidelijk Baden-Württemberg (Freiburg, Lörrach, Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Konstanz, Singen)
- OostenrijkWenen · Linz en Opper-Oostenrijk · Graz · Salzburg · Innsbruck
- NoorwegenOslo · Bergen · Stavanger · Trondheim · Drammen
- Markten
Zo verloopt de samenwerking
- 01
Aanvraag
Aard van het werk, locatie, vakgebieden, globaal aantal en planning – zoveel als u weet. Een e-mail is voldoende.
- 02
Beoordeling en offerte
Wij toetsen de mogelijkheden en het juridische model en stellen een individuele schriftelijke offerte op.
- 03
Contract en documenten
Wij spreken omvang, verantwoordelijkheden en huisvesting af. Vóór de start van het project beoordelen wij de geldende eisen voor documenten en detachering op basis van het land, het project en de status van de werknemers.
- 04
Mobilisatie en uitvoering
Het team arriveert volgens het afgesproken plan en u hebt één aanspreekpunt voor het hele project.
Ervaring en onderbouwing
Projectbeschrijvingen van metselwerk, gevelklinkers, schoon metselwerk en gevelwerk publiceren wij niet. De projectenpagina toont onze eigen foto's van wapening en betonwerk, maar geen metselwerk. Als leden van het voorgestelde team vergelijkbaar werk hebben gedaan, vermelden wij dat bij de offerte.
Projecten →Dien uw project in voor een onderaannemingsofferte
Het werkpakket is in het formulier al aangevinkt – pas het zo nodig aan. Wij antwoorden schriftelijk; prijs en voorwaarden worden individueel opgegeven.
Werkt u in dit vakgebied?
Wij zoeken vakmensen voor bouwprojecten in Europa. Vul de sollicitatie in – geschiktheid voor een specifieke klus en een specifiek land wordt individueel beoordeeld.
Voorman · Anders
Werk mee in onze Europese bouwteams →Bent u onderaannemer of heeft u een ploeg?
Wij zoeken partners voor de lange termijn – onderaannemers en ploegen met een eigen voorman – voor werk op Europese projecten.
Word onderaannemingspartner →Veelgestelde vragen
01Hoe wordt metselwerk betaald: op hoeveelheden of op uren?
Op het afgesproken resultaat, bijvoorbeeld vierkante of kubieke meters per wandtype, niet op uren. Het contract bepaalt hoe openingen en lateien worden gemeten.
02Wie levert kraan, steiger en materialen?
Meestal bepalen het ruwbouwpakket en de bouwplaatslogistiek dat. De offerte noemt voor elk onderdeel één verantwoordelijke: kraan, steiger, blokken, mortel.
03Kunt u metselwerk en betonwerk samen uitvoeren?
U kunt beide aanvragen. Wapening, bekisting en betonwerk hebben een eigen pagina; of beide pakketten in uw project samen worden uitgevoerd, schrijven wij in de offerte.
04Voert u ook werk met gevelklinkers uit?
Werk met gevelklinkers en schoon metselwerk kunt u aanvragen. Beschrijvingen van zulke projecten publiceren wij niet, dus noemen wij in de offerte wie er werkt en wat deze mensen hebben gedaan. Stuur een proefvlak of uw eisen voor verband en voegen.
05Is voor het metselaarsambacht in Duitsland een vergunning nodig?
Ja. Het metsel- en betonambacht staat onder nr. 1 in bijlage A van de Handwerksordnung, dus meldt een buitenlands bedrijf de activiteit vóór de eerste opdracht bij de ambachtskamer.
06Wie is ons aanspreekpunt op de bouwplaats, en in welke taal?
Het aanspreekpunt op de bouwplaats is de voorman. De offerte noemt deze persoon en de communicatietaal, zodat dit al vóór het contract duidelijk is.
07Hoe stuur ik tekeningen of een hoeveelhedenstaat?
Plak in het formulier een link naar de bestanden (Google Drive, Dropbox, WeTransfer e.d.) of mail ze na de aanvraag met vermelding van het aanvraagnummer.