Droogbouw
Onderaannemer droogbouw voor wanden en plafonds
Metal-stud wanden, voorzetwanden, verlaagde plafonds en voegwerk, beoordeeld op wand- en plafondoppervlak. Een apart werkpakket met eigen voorman voor hoofdaannemers, afbouwbedrijven en ontwikkelaars. Of wij dit pakket in uw project kunnen aannemen, met welke ploegsamenstelling en wanneer, bevestigen wij in de schriftelijke offerte.
Tot onze focus behoren Luxemburg, Zuid-Duitsland, Nederland, België en Noorwegen.
Welk probleem we oplossen
De droogbouw staat in de hoeveelhedenstaat, maar heeft één verantwoordelijke partij nodig, zodat installaties, dekvloer en schilders er niet op hoeven te wachten.
Waarom u contact met ons opneemt
- Eén aanspreekpunt en een eigen voorman
- De voorman organiseert het werk op de bouwplaats en stemt het af met uw uitvoerder.
- Een duidelijke schriftelijke offerte
- Omvang, team, planning, prijs en verantwoordelijkheden liggen vast voordat het werk begint.
- Documenteisen beoordelen wij vooraf
- Vóór de start van het project beoordelen wij de geldende eisen voor documenten en detachering op basis van het land, het project en de status van de werknemers.
- Flexibele capaciteit
- Eigen medewerkers, partnerploegen onder contract en specialisten die voor de opdracht zijn geselecteerd.
Een ploeg met voorman: werk volgens de hoeveelhedenstaat
- 01
Scheidingswanden en voorzetwanden
Metalen regelwerk, beplating en isolatie volgens tekening, beoordeeld op wandoppervlak; deuropeningen en versterkingen worden in de omvang benoemd.
- 02
Verlaagde plafonds
Gipsplaat- en systeemplafonds op basis van plafondoppervlak en pendelhoogte, afgestemd op de installaties erboven.
- 03
Voegwerk en Q-niveau
De vereiste oppervlaktekwaliteit staat in de hoeveelhedenstaat; daarvan hangt af hoe wordt afgevoegd en hoe wordt gecontroleerd voordat de schilder begint.
- 04
Wat wij nodig hebben voor een offerte
Tekeningen, hoeveelheden per wand- en plafondtype, Q-niveau, brand- en geluidseisen, aantal verdiepingen en de voorwaarden voor materiaaltransport.
- 05
Aansluitingen op ander werk
Installaties in de wand voordat die wordt gesloten, de dekvloer, raamaansluitingen en schilders: wie wat wanneer afrondt, komt vóór de start in de planning.
- 06
Resultaat, geen uren
De ploeg met eigen voorman verbindt zich aan een resultaat: afgesproken oppervlaktes, gezamenlijke inmeting en oplevering per fase.
Voor wie
- Hoofdaannemers die de droogbouw apart uitbesteden
- Afbouwbedrijven die het droogbouwdeel van een project liever aan een onderaannemer geven
- Ontwikkelaars van woningbouw-, hotel- en kantoorprojecten
- Uitvoerders en inkopers met een droogbouwfase in de hoeveelhedenstaat
Hoe het team wordt samengesteld
- Voorman en droogbouwers
- De voorman verdeelt de ploeg zelf, werkt volgens tekeningen en inmeting en stemt de voortgang af met uw uitvoerder.
- Wie het werk uitvoert
- In de offerte staat of het pakket wordt uitgevoerd door eigen medewerkers, partnerploegen op contractbasis of voor de opdracht geselecteerde vakmensen.
- Samenstelling naar hoeveelheden
- De omvang van de ploeg volgt uit oppervlaktes, verdiepingen en planning; een vaste samenstelling publiceren wij niet vooraf.
Samenwerkingsvormen
Onderaanneming – een werkpakket
Wij voeren de afgesproken omvang uit met onze eigen voorman en zijn volgens het contract verantwoordelijk voor ons deel. U bepaalt de omvang en neemt het uitgevoerde werk af.
Een ploeg voor een projectfase
Een team onder leiding van onze voorman voert een afgesproken fase uit; de verantwoordelijkheden worden in het contract vastgelegd.
Rechtstreekse indienstneming
Wij selecteren vakmensen die u zelf bij uw eigen bedrijf in dienst neemt.
Juridisch model per land
In Duitsland, Oostenrijk en Nederland nemen wij droogbouw alleen aan op basis van aanneming van werk (in Duitsland en Oostenrijk: Werkvertrag), niet als terbeschikkingstelling van arbeidskrachten. Op Duitse bouwplaatsen is het uitlenen van arbeidskrachten aan bouwbedrijven in beginsel niet toegestaan (AÜG § 1b). De bijlagen A en B van de Duitse Handwerksordnung noemen droogbouw niet afzonderlijk; de beoordeling van een concreet pakket hangt af van de werkzaamheden en wordt met de bevoegde ambachtskamer afgestemd. Wat dit voor uw project betekent, staat in de offerte; eisen in andere landen controleren wij afzonderlijk.
De concrete eisen hangen af van de aard van het werk, het contractmodel en de status van de medewerkers; daarom bevestigen wij ze per project afzonderlijk. Deze informatie is geen juridisch advies en houdt geen automatische toestemming of geschiktheid in.
Waar wij aanvragen aannemen
Prioritaire markten en de regio's waar wij actief naar projecten zoeken. Wij nemen ook aanvragen uit andere Europese landen aan – het model en de documenten worden per project bevestigd.
- LuxemburgLuxemburg-Stad en Kirchberg · Esch-sur-Alzette en Belval · Differdange · Dudelange · Het industriegebied in het zuidwesten · Ettelbruck
- DenemarkenKopenhagen en Groot-Kopenhagen · Aarhus · Odense · Aalborg · De Driehoeksregio (Vejle, Kolding, Fredericia) · Esbjerg
- NederlandAmsterdam · Rotterdam en het havengebied · Utrecht · Eindhoven en de Brainportregio · Den Haag · Tilburg
- DuitslandHamburg · Berlijn · München · Frankfurt en de regio Rijn-Main · Het Rijn-Ruhrgebied (Düsseldorf, Keulen) · Stuttgart · Zuidelijk Baden-Württemberg (Freiburg, Lörrach, Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Konstanz, Singen)
- OostenrijkWenen · Linz en Opper-Oostenrijk · Graz · Salzburg · Innsbruck
- NoorwegenOslo · Bergen · Stavanger · Trondheim · Drammen
- Markten
Zo verloopt de samenwerking
- 01
Aanvraag
Aard van het werk, locatie, vakgebieden, globaal aantal en planning – zoveel als u weet. Een e-mail is voldoende.
- 02
Beoordeling en offerte
Wij toetsen de mogelijkheden en het juridische model en stellen een individuele schriftelijke offerte op.
- 03
Contract en documenten
Wij spreken omvang, verantwoordelijkheden en huisvesting af. Vóór de start van het project beoordelen wij de geldende eisen voor documenten en detachering op basis van het land, het project en de status van de werknemers.
- 04
Mobilisatie en uitvoering
Het team arriveert volgens het afgesproken plan en u hebt één aanspreekpunt voor het hele project.
Ervaring en onderbouwing
Wij publiceren geen projectbeschrijving van uitsluitend droogbouw. De projectenpagina beschrijft onze renovatie en binnenafwerking in woongebouwen in Nederland, die in 2022–2026 zonder onderbreking doorliepen. Samen met de offerte hoort u wie er werkt en welk vergelijkbaar werk deze mensen hebben gedaan.
Projecten →Dien uw project in voor een onderaannemingsofferte
Het werkpakket is in het formulier al aangevinkt – pas het zo nodig aan. Wij antwoorden schriftelijk; prijs en voorwaarden worden individueel opgegeven.
Werkt u in dit vakgebied?
Wij zoeken vakmensen voor bouwprojecten in Europa. Vul de sollicitatie in – geschiktheid voor een specifieke klus en een specifiek land wordt individueel beoordeeld.
Afbouwmedewerker · Voorman
Werk mee in onze Europese bouwteams →Bent u onderaannemer of heeft u een ploeg?
Wij zoeken partners voor de lange termijn – onderaannemers en ploegen met een eigen voorman – voor werk op Europese projecten.
Word onderaannemingspartner →Veelgestelde vragen
01Neemt u alleen droogbouw aan, zonder andere vakken?
Ja, deze pagina is precies voor zo'n pakket bedoeld, mits de aansluitingen op ander werk duidelijk zijn. Of het bij uw project past, schrijven wij in de offerte. Wilt u meerdere afbouwdisciplines in één pakket, vermeld dat dan in uw aanvraag.
02Wordt afgerekend op inmeting of op uren?
Bij aanneming van werk telt het resultaat, niet de tijd: volgens de toelichting van de Duitse federale arbeidsdienst is de vergoeding gekoppeld aan het resultaat en wordt die in beginsel niet in tijdseenheden berekend. Hoe wand- en plafondoppervlakken worden gemeten, spreken wij vóór de start af.
03Wie levert de materialen?
Profielen, platen, isolatie en voegmiddel kan de opdrachtgever leveren of kunnen in het pakket zitten. De grens, inclusief het transport naar de verdiepingen, staat in de offerte.
04Welk Q-niveau kunnen wij vragen?
Geef per ruimtetype in de hoeveelhedenstaat het vereiste niveau aan, van Q1 tot en met Q4. Wij controleren het bij het opstellen van de offerte en schrijven op waartoe wij ons verbinden; een algemene toezegging doen wij vooraf niet.
05Hoe gaat u om met brand- en geluidseisen?
Geef per wand en plafond de brandwerendheid, de geluidsisolatie en, als die is gekozen, het systeem aan. Er wordt gewerkt volgens het opgegeven systeem en de voorschriften van de fabrikant. Of het pakket zulke wanden omvat en welke bewijzen nodig zijn, zoeken wij per project uit en bevestigen wij in de offerte.
06Is voor droogbouw in Duitsland een vergunning nodig?
De bijlagen A en B van de Handwerksordnung noemen het niet als apart ambacht. Dat betekent niet dat elk pakket vanzelf vrij is: de concrete werkzaamheden zijn bepalend, en bij twijfel wordt dat met de ambachtskamer afgestemd.
07In welke taal stemt de voorman af met onze uitvoerder?
In de offerte noemen wij de voorman van uw project en de taal van de afstemming. Is de taal belangrijk voor u, vermeld dat dan in uw aanvraag.
08Hoe stuur ik tekeningen of een hoeveelhedenstaat?
Plak in het formulier een link naar de bestanden (Google Drive, Dropbox, WeTransfer e.d.) of mail ze na de aanvraag met vermelding van het aanvraagnummer.