Trockenbau
Trockenbau als Nachunternehmer oder Subunternehmer
Ständerwände, Vorsatzschalen, abgehängte Decken und Spachtelung, bemessen nach Wand- und Deckenfläche. Ein eigenständiges Leistungspaket mit eigenem Vorarbeiter für Generalunternehmer, Ausbauunternehmen und Projektentwickler. Ob wir das Paket für Ihr Projekt übernehmen können, in welcher Besetzung und ab wann, bestätigen wir im schriftlichen Angebot.
Zu unseren Schwerpunkten gehören Luxemburg, Süddeutschland, die Niederlande, Belgien und Norwegen.
Welches Problem wir lösen
Der Trockenbau steht im LV, aber er braucht einen Verantwortlichen, damit Installation, Estrich und Maler nicht auf ihn warten.
Warum Sie uns anfragen sollten
- Ein Ansprechpartner und eigener Vorarbeiter
- Der Vorarbeiter organisiert die Arbeiten auf der Baustelle und stimmt sie mit Ihrer Bauleitung ab.
- Ein klares schriftliches Angebot
- Leistungsumfang, Team, Zeitplan, Preis und Verantwortlichkeiten stehen vor Arbeitsbeginn fest.
- Dokumentenanforderungen prüfen wir vorab
- Vor Projektbeginn prüfen wir die geltenden Anforderungen an Dokumente und Entsendung je nach Land, Projekt und Status der Beschäftigten.
- Flexible Kapazitäten
- Eigene Mitarbeiter, Partnerkolonnen unter Vertrag und für den Auftrag ausgewählte Fachkräfte.
Trockenbau-Kolonne mit Vorarbeiter: Leistungen nach LV
- 01
Ständerwände und Vorsatzschalen
Metallständerwerk, Beplankung und Dämmung nach Plan, bemessen nach Wandfläche; Türöffnungen und Verstärkungen werden im Leistungsumfang benannt.
- 02
Abgehängte Decken
Gipskarton- und Systemdecken nach Deckenfläche und Abhängehöhe, abgestimmt mit der Haustechnik oberhalb der Decke.
- 03
Spachtelung und Q-Stufe
Die geforderte Oberflächenqualität steht im LV; sie bestimmt, wie gespachtelt und wie geprüft wird, bevor der Maler beginnt.
- 04
Was wir für ein Angebot brauchen
Pläne, Massen je Wand- und Deckentyp, Q-Stufe, Brand- und Schallschutzanforderungen, Geschosse und Materialtransport.
- 05
Schnittstellen im Bauablauf
Installation in der Wand vor dem Schließen, Estrich, Fensteranschlüsse und Maler: Wer was wann abschließt, steht vor Beginn im Terminplan.
- 06
Ergebnis statt Stunden
Eine Trockenbau-Kolonne mit eigenem Vorarbeiter schuldet ein Ergebnis: vereinbarte Flächen, gemeinsames Aufmaß und Abnahme je Abschnitt.
Für wen
- Generalunternehmer, die den Trockenbau getrennt vergeben
- Ausbauunternehmen, die den Trockenbauanteil eines Projekts an einen Nachunternehmer geben möchten
- Projektentwickler von Wohn-, Hotel- und Büroprojekten
- Bauleiter und Einkäufer mit einem Trockenbauabschnitt im LV
Wie das Team zusammengestellt wird
- Vorarbeiter und Trockenbauer
- Der Vorarbeiter teilt die Kolonne selbst ein, arbeitet nach Plänen und Aufmaß und stimmt den Ablauf mit Ihrer Bauleitung ab.
- Wer ausführt
- Das Angebot nennt, ob eigene Arbeitskräfte, Partnerkolonnen unter Vertrag oder für den Auftrag ausgewählte Fachkräfte das Paket ausführen.
- Besetzung nach Massen
- Die Größe der Kolonne ergibt sich aus Flächen, Geschossen und Terminplan; eine feste Besetzung nennen wir vorab nicht.
Kooperationsmodelle
Nachunternehmerleistung – ein Leistungspaket
Wir führen den vereinbarten Umfang mit eigenem Vorarbeiter aus und sind vertragsgemäß für unseren Teil verantwortlich. Sie legen den Umfang fest und nehmen die ausgeführten Arbeiten ab.
Kolonne für einen Projektabschnitt
Ein Team unter Leitung unseres Vorarbeiters führt einen vereinbarten Abschnitt aus; die Verantwortlichkeiten sind im Vertrag geregelt.
Direkte Anstellung
Wir wählen Fachkräfte aus, die Sie in Ihrem eigenen Unternehmen anstellen.
Rechtliches Modell nach Land
Trockenbau übernehmen wir in Deutschland, Österreich und den Niederlanden nur als Werk (Werkvertrag, aanneming van werk), nicht als Überlassung von Arbeitskräften. Auf deutschen Baustellen ist Arbeitnehmerüberlassung in Betriebe des Baugewerbes grundsätzlich unzulässig (§ 1b AÜG). In den Anlagen A und B der Handwerksordnung hat der Trockenbau keinen eigenen Eintrag; für die Einordnung eines konkreten Pakets kommt es auf die Tätigkeiten an, und sie wird mit der zuständigen Handwerkskammer geklärt. Was das für Ihr Projekt bedeutet, steht im Angebot, und Anforderungen anderer Länder prüfen wir gesondert.
Die konkreten Anforderungen hängen von der Art der Arbeiten, dem Vertragsmodell und dem Status der Arbeitskräfte ab; deshalb bestätigen wir sie für jedes Projekt einzeln. Diese Informationen sind keine Rechtsberatung und bedeuten keine automatische Genehmigung oder Eignung.
Wo wir Anfragen annehmen
Schwerpunktmärkte und Regionen, in denen wir aktiv nach Projekten suchen. Anfragen aus anderen europäischen Ländern nehmen wir ebenfalls an – Modell und Dokumente werden für jedes Projekt bestätigt.
- LuxemburgLuxemburg-Stadt und Kirchberg · Esch-sur-Alzette und Belval · Differdingen · Düdelingen · Industrieregion im Südwesten · Ettelbrück
- DänemarkKopenhagen und Großraum Kopenhagen · Aarhus · Odense · Aalborg · Trekantområdet (Vejle, Kolding, Fredericia) · Esbjerg
- NiederlandeAmsterdam · Rotterdam und das Hafengebiet · Utrecht · Eindhoven und die Region Brainport · Den Haag · Tilburg
- DeutschlandHamburg · Berlin · München und Bayern (Augsburg, Nürnberg) · Frankfurt und die Region Rhein-Main · Rhein-Ruhr-Region (Düsseldorf, Köln) · Stuttgart und Ulm · Südliches Baden-Württemberg (Freiburg, Lörrach, Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Konstanz, Singen, Bodensee)
- ÖsterreichWien · Linz und Oberösterreich · Graz · Salzburg · Innsbruck
- NorwegenOslo · Bergen · Stavanger · Trondheim · Drammen
- Märkte
So läuft die Zusammenarbeit ab
- 01
Anfrage
Art der Arbeiten, Ort, Gewerke, ungefähre Anzahl und Zeitraum – so viel Sie wissen. Eine E-Mail genügt.
- 02
Prüfung und Angebot
Wir prüfen die Möglichkeiten und das rechtliche Modell und erstellen ein individuelles schriftliches Angebot.
- 03
Vertrag und Dokumente
Wir vereinbaren Umfang, Verantwortlichkeiten und Unterkunft. Vor Projektbeginn prüfen wir die geltenden Anforderungen an Dokumente und Entsendung je nach Land, Projekt und Status der Beschäftigten.
- 04
Mobilisierung und Ausführung
Das Team reist nach dem vereinbarten Plan an, und Sie haben einen Ansprechpartner für das gesamte Projekt.
Erfahrung und Nachweise
Für reinen Trockenbau veröffentlichen wir keine Projektbeschreibung. Die Projektseite beschreibt unsere Renovierungs- und Innenausbauarbeiten an Wohngebäuden in den Niederlanden, die 2022–2026 ohne Unterbrechung liefen. Mit dem Angebot erfahren Sie, wer arbeitet und welche vergleichbaren Arbeiten diese Personen ausgeführt haben.
Projekte →Senden Sie Ihr Projekt für ein Nachunternehmerangebot
Das Leistungspaket ist im Formular bereits ausgewählt – ändern Sie es bei Bedarf. Wir antworten schriftlich; Preis und Bedingungen nennen wir individuell.
Arbeiten Sie in diesem Bereich?
Wir suchen Fachkräfte für Bauprojekte in Europa. Füllen Sie die Bewerbung aus – die Eignung für eine bestimmte Arbeit und ein bestimmtes Land wird individuell geprüft.
Ausbaufacharbeiter · Vorarbeiter
Werden Sie Teil unserer europäischen Bauteams →Sind Sie Nachunternehmer oder eine Kolonne?
Wir suchen langfristige Partner – Nachunternehmer und Kolonnen mit eigenem Vorarbeiter – für Arbeiten in europäischen Projekten.
Nachunternehmer-Partner werden →Häufige Fragen
01Übernehmen Sie nur Trockenbau, ohne weitere Gewerke?
Ja, genau dafür ist dieses Paket gedacht, wenn die Schnittstellen zu den anderen Gewerken klar sind. Ob es zu Ihrem Projekt passt, schreiben wir ins Angebot. Möchten Sie mehrere Ausbaugewerke in einem Paket vergeben, nennen Sie das in der Anfrage.
02Wird nach Aufmaß oder nach Stunden abgerechnet?
Im Werkvertrag zählt das Ergebnis, nicht die Zeit: Nach dem Merkblatt der Bundesagentur für Arbeit ist die Vergütung ergebnisbezogen, grundsätzlich ohne Abrechnung nach Zeiteinheiten. Wie Wand- und Deckenflächen aufgemessen werden, legen wir vor Beginn gemeinsam fest.
03Wer stellt das Material?
Profile, Platten, Dämmung und Spachtelmasse können vom Auftraggeber kommen oder zum Paket gehören. Die Abgrenzung, auch für den Transport in die Geschosse, steht im Angebot.
04Welche Q-Stufe können wir anfragen?
Nennen Sie je Raumtyp die im LV geforderte Stufe von Q1 bis Q4. Wir prüfen sie für das Angebot und schreiben, wozu wir uns verpflichten; pauschal im Voraus sagen wir nichts zu.
05Wie gehen Sie mit Brand- und Schallschutzanforderungen um?
Geben Sie je Wand und Decke Feuerwiderstand, Schallschutz und, falls festgelegt, das System an. Ausgeführt wird nach dem vorgegebenen System und den Herstellerangaben. Ob das Paket solche Wände umfasst und welche Nachweise nötig sind, klären wir für das Projekt und bestätigen es im Angebot.
06Ist Trockenbau zulassungspflichtig?
In den Anlagen A und B der Handwerksordnung ist Trockenbau nicht als eigenes Handwerk aufgeführt. Daraus folgt nicht, dass jedes Paket automatisch frei wäre: Es kommt auf die konkreten Tätigkeiten an; im Zweifel wird das mit der Handwerkskammer geklärt.
07In welcher Sprache stimmt sich der Vorarbeiter mit unserer Bauleitung ab?
Das Angebot nennt den Vorarbeiter für Ihr Projekt und die Sprache der Abstimmung. Ist Ihnen eine bestimmte Sprache wichtig, schreiben Sie das in die Anfrage.
08Wie sende ich Pläne oder ein LV?
Fügen Sie im Formular einen Link zu den Dateien ein (Google Drive, Dropbox, WeTransfer o. Ä.) oder senden Sie sie nach der Anfrage per E-Mail mit Ihrer Anfragenummer.