Kipsilevytyöt
Kipsilevytyöt aliurakointina
Rankaväliseinät, seinien levytykset, alakatot ja tasoitus, jotka arvioidaan seinä- ja kattopinta-alan mukaan. Erillinen työkokonaisuus omalla työnjohtajalla pääurakoitsijoille, sisävalmistusyrityksille ja rakennuttajille. Voimmeko ottaa tämän kokonaisuuden hankkeeseenne, millä tiimin kokoonpanolla ja milloin, vahvistamme kirjallisessa tarjouksessa.
Painopisteitämme ovat muun muassa Luxemburg, Etelä-Saksa, Alankomaat, Belgia ja Norja.
Mikä ongelma ratkaistaan
Kipsilevytyöt ovat määräluettelossa, mutta niille tarvitaan yksi vastuullinen toteuttaja, jotta talotekniikka, lattiat ja maalaus eivät joudu odottamaan niitä.
Miksi ottaa yhteyttä
- Yksi yhteyshenkilö ja oma työnjohtaja
- Työnjohtaja organisoi työt työmaalla ja sovittaa ne yhteen vastaavan mestarinne kanssa.
- Selkeä kirjallinen tarjous
- Laajuus, tiimi, aikataulu, hinta ja vastuut sovitaan ennen töiden alkua.
- Arvioimme asiakirjavaatimukset etukäteen
- Ennen hankkeen alkua arvioimme sovellettavat asiakirjoja ja lähettämistä koskevat vaatimukset maan, hankkeen ja työntekijöiden aseman mukaan.
- Joustava kapasiteetti
- Omat työntekijät, sopimuskumppaneiden tiimit ja tilaukseen valitut asiantuntijat.
Tiimi ja työnjohtaja: työt määräluettelon mukaan
- 01
Väliseinät ja seinien levytykset
Metalliranka, levytys ja eristys piirustusten mukaan, arvioituna seinäpinta-alan perusteella; oviaukot ja vahvistukset mainitaan laajuudessa.
- 02
Alakatot
Kipsilevy- ja järjestelmäalakatot kattopinta-alan ja ripustuskorkeuden mukaan, yhteensovitettuna niiden yläpuolisiin talotekniikkajärjestelmiin.
- 03
Tasoitus ja Q-taso
Vaadittu pinnan laatutaso ilmoitetaan määräluettelossa; se ratkaisee, miten tasoitetaan ja miten tulos tarkastetaan ennen kuin maalari aloittaa.
- 04
Mitä tarjousta varten tarvitaan
Piirustukset, määrät seinä- ja kattotyypeittäin, Q-taso, palo- ja äänitekniset vaatimukset, kerrosluku ja materiaalien kuljetus.
- 05
Rajapinnat muihin töihin
Seinän sisäiset järjestelmät ennen sen sulkemista, lattian alusta, ikkunaliitokset ja maalarit: kuka saa mitäkin valmiiksi ja milloin, kirjataan aikatauluun ennen aloitusta.
- 06
Tulos, ei tunnit
Tiimi omine työnjohtajineen sitoutuu tulokseen: sovittuihin pinta-aloihin, yhteiseen mittaukseen ja vastaanottoon jokaisessa vaiheessa.
Kenelle
- Pääurakoitsijat, jotka teettävät kipsilevytyöt erikseen
- Sisävalmistusyritykset, jotka antavat hankkeen kipsilevyosuuden mieluiten aliurakoitsijalle
- Asuin-, hotelli- ja toimistohankkeiden rakennuttajat
- Työmaapäälliköt ja hankinta-asiantuntijat, joiden määräluettelossa on kipsilevyvaihe
Miten tiimi kootaan
- Työnjohtaja ja kipsilevyasentajat
- Työnjohtaja jakaa tiimin itse, työskentelee piirustusten ja mittauksen pohjalta ja sovittaa työn etenemisen yhteen työmaapäällikkönne kanssa.
- Kuka työt tekee
- Tarjouksessa kerrotaan, toteuttavatko kokonaisuuden omat työntekijämme, sopimuskumppaneiden työryhmät vai tilaukseen valitut asiantuntijat.
- Kokoonpano määrien mukaan
- Tiimin koko määräytyy pinta-alojen, kerrosten ja aikataulun perusteella; emme julkaise kiinteää kokoonpanoa etukäteen.
Yhteistyömallit
Aliurakointi – työkokonaisuus
Toteutamme sovitun laajuuden omalla työnjohtajallamme ja vastaamme omasta osuudestamme sopimuksen mukaisesti. Te määrittelette laajuuden ja hyväksytte tehdyt työt.
Työryhmä hankkeen vaiheeseen
Työnjohtajamme johtama tiimi toteuttaa sovitun vaiheen; vastuut kirjataan sopimukseen.
Suorarekrytointi
Valitsemme asiantuntijoita, jotka palkkaatte omaan yritykseenne.
Oikeudellinen malli maittain
Kipsilevytyöt otamme Saksassa, Itävallassa ja Alankomaissa vastaan vain urakkana (Werkvertrag, aanneming van werk), emme työvoiman vuokrauksena. Saksan työmailla työvoiman vuokraus rakennusyrityksiin ei ole lähtökohtaisesti sallittua (AÜG § 1b). Saksan Handwerksordnung-lain liitteissä A ja B kipsilevytöitä ei ole mainittu erikseen; yksittäisen kokonaisuuden arviointi riippuu töistä ja selvitetään toimivaltaisen käsityökamarin kanssa. Mitä tämä tarkoittaa hankkeellenne, kerromme tarjouksessa, ja muiden maiden vaatimukset tarkistamme erikseen.
Konkreettiset vaatimukset riippuvat työn luonteesta, sopimusmallista ja työntekijöiden asemasta, joten vahvistamme ne erikseen jokaiseen hankkeeseen. Nämä tiedot eivät ole oikeudellista neuvontaa eivätkä merkitse automaattista lupaa tai kelpoisuutta.
Mistä otamme vastaan tarjouspyyntöjä
Painopistemarkkinat ja alueet, joilta etsimme aktiivisesti hankkeita. Otamme tarjouspyyntöjä vastaan myös muista Euroopan maista – malli ja asiakirjat vahvistetaan hankekohtaisesti.
- LuxemburgLuxemburgin kaupunki ja Kirchberg · Esch-sur-Alzette ja Belval · Differdange · Dudelange · Lounainen teollisuusalue · Ettelbruck
- TanskaKööpenhamina ja pääkaupunkiseutu · Aarhus · Odense · Aalborg · Kolmioalue (Vejle, Kolding, Fredericia) · Esbjerg
- AlankomaatAmsterdam · Rotterdam ja satama-alue · Utrecht · Eindhoven ja Brainport-alue · Haag · Tilburg
- SaksaHampuri · Berliini · München · Frankfurt ja Rein–Main-alue · Rein–Ruhr-alue (Düsseldorf, Köln) · Stuttgart · Etelä-Baden-Württemberg (Freiburg, Lörrach, Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Konstanz, Singen)
- ItävaltaWien · Linz ja Ylä-Itävalta · Graz · Salzburg · Innsbruck
- NorjaOslo · Bergen · Stavanger · Trondheim · Drammen
- Markkinat
Näin yhteistyö etenee
- 01
Tarjouspyyntö
Työn luonne, sijainti, ammatit, arvioitu määrä ja ajankohta – sen verran kuin tiedätte. Sähköposti riittää.
- 02
Arviointi ja tarjous
Tarkistamme mahdollisuudet ja oikeudellisen mallin ja laadimme yksilöllisen kirjallisen tarjouksen.
- 03
Sopimus ja asiakirjat
Sovimme laajuudesta, vastuista ja majoituksesta. Ennen hankkeen alkua arvioimme sovellettavat asiakirjoja ja lähettämistä koskevat vaatimukset maan, hankkeen ja työntekijöiden aseman mukaan.
- 04
Mobilisointi ja työt
Tiimi saapuu sovitun suunnitelman mukaisesti, ja teillä on yksi yhteyshenkilö koko hankkeen ajan.
Kokemus ja näyttö
Emme julkaise hankekuvausta pelkistä kipsilevytöistä. Hankesivulla kuvataan korjausrakentamis- ja sisävalmistustyömme asuinrakennuksissa Alankomaissa, jotka jatkuivat keskeytyksettä vuosina 2022–2026. Tarjouksen yhteydessä saatte tietää, ketkä työskentelevät ja millaisia vastaavia töitä he ovat tehneet.
Hankkeet →Lähettäkää projekti aliurakkatarjousta varten
Työkokonaisuus on lomakkeessa jo valittuna – muuttakaa sitä tarvittaessa. Vastaamme kirjallisesti; hinta ja ehdot annetaan yksilöllisesti.
Työskenteletkö tällä alalla?
Etsimme ammattilaisia rakennushankkeisiin Euroopassa. Täytä hakemus – soveltuvuus tiettyyn työhön ja maahan arvioidaan yksilöllisesti.
Viimeistelytyöntekijä · Työnjohtaja
Liity eurooppalaisiin rakennustiimeihimme →Oletko aliurakoitsija tai työryhmä?
Etsimme pitkäaikaisia kumppaneita – aliurakoitsijoita ja työryhmiä, joilla on oma työnjohtaja – töihin eurooppalaisissa kohteissa.
Ryhdy aliurakointikumppaniksi →Usein kysytyt kysymykset
01Otatteko vain kipsilevytöitä ilman muita ammattialoja?
Kyllä, tämä sivu koskee juuri tällaista kokonaisuutta, kunhan rajapinnat muihin töihin ovat selvät. Sopiiko se hankkeeseenne, kerromme tarjouksessa. Jos haluatte useita viimeistelytöitä samaan kokonaisuuteen, mainitkaa siitä tarjouspyynnössä.
02Laskutetaanko mittauksen vai tuntien mukaan?
Urakkasopimuksessa ratkaisee tulos, ei aika: Saksan liittovaltion työviraston (Bundesagentur für Arbeit) ohjeen mukaan korvaus sidotaan tulokseen eikä sitä lähtökohtaisesti lasketa aikayksiköiden mukaan. Siitä, miten seinä- ja kattopinta-alat mitataan, sovimme ennen aloitusta.
03Kuka toimittaa materiaalit?
Rangat, levyt, eristeet ja tasoitteen voi toimittaa tilaaja, tai ne voivat kuulua kokonaisuuteen. Raja, mukaan lukien nostot kerroksiin, kuvataan tarjouksessa.
04Minkä Q-tason voimme tilata?
Ilmoittakaa kullekin tilatyypille määräluettelossa vaadittu taso Q1:stä Q4:ään. Tarkistamme sen tarjousta laatiessamme ja kirjaamme, mihin sitoudumme; yleistä lupausta emme anna etukäteen.
05Miten huomioitte palo- ja äänitekniset vaatimukset?
Ilmoittakaa kullekin seinälle ja katolle palonkesto, ääneneristys ja mahdollisesti valittu järjestelmä. Työ tehdään ilmoitetun järjestelmän ja valmistajan ohjeiden mukaan. Kuuluvatko tällaiset seinät kokonaisuuteen ja mitä näyttöjä tarvitaan, selvitämme hankekohtaisesti ja vahvistamme tarjouksessa.
06Tarvitaanko kipsilevytöihin lupa Saksassa?
Handwerksordnung-lain liitteissä A ja B niitä ei mainita omana käsityöammattinaan. Se ei tarkoita, että jokainen kokonaisuus olisi automaattisesti vapaa: ratkaisevia ovat konkreettiset työt, ja epäselvissä tapauksissa asia selvitetään käsityökamarin kanssa.
07Millä kielellä työnjohtaja sopii töistä työmaapäällikkömme kanssa?
Tarjouksessa nimeämme hankkeenne työnjohtajan ja yhteistyökielen. Jos kieli on teille tärkeä, kertokaa siitä tarjouspyynnössä.
08Miten lähetän piirustukset tai määräluettelon?
Liittäkää lomakkeeseen linkki tiedostoihin (Google Drive, Dropbox, WeTransfer tms.) tai lähettäkää ne sähköpostilla pyynnön jälkeen pyyntönumerolla varustettuna.