Кровельные работы
Кровельные работы как пакет на субподряд
Скатные кровли, плоские кровли и деревянные конструкции крыши как определённый пакет с собственным руководителем работ для генеральных подрядчиков, строительных компаний и девелоперов. Документированный опыт: замена кровель жилых зданий в Нидерландах. Возьмёмся ли мы за вашу кровлю, каким составом и в какие сроки, указываем только в письменном предложении.
В числе приоритетных направлений – Люксембург, юг Германии, Нидерланды, Бельгия и Норвегия.
Какую проблему мы решаем
Конструкция крыши готова или запланирована замена, но кровельного покрытия в графике нет, а другие работы ждут, пока здание будет закрыто сверху.
Почему стоит обратиться
- Один контакт и свой руководитель работ
- Руководитель организует работу на объекте и согласует её с вашим руководителем площадки.
- Чёткое письменное предложение
- Объём, состав команды, график, цена и ответственность фиксируются до начала работ.
- Требования к документам оцениваем заранее
- До начала проекта мы оцениваем применимые требования к документам и командированию с учётом страны, проекта и статуса работников.
- Гибкие мощности
- Собственные работники, бригады партнёров по договорам и специалисты, подобранные под заказ.
Кровельные работы: скатная кровля, плоская кровля и дерево
- 01
Скатная кровля
Обрешётка, подкровельная плёнка, покрытие из черепицы и металла, а утепление – если входит в согласованный объём.
- 02
Плоская кровля
Слои и гидроизоляция по вашим требованиям. Укажите материал, уклон, примыкания и существующее состояние; берёмся ли мы за пакет и как, подтверждает предложение.
- 03
Деревянные конструкции крыши
Фермы, стропила и настил крыши до покрытия; стык с пакетом каркасных домов указывается в объёме работ.
- 04
Замена на существующих зданиях
Снятие старого покрытия, демонтаж солнечных панелей и новое покрытие, если это входит в объём работ.
- 05
Что нужно для предложения
Чертежи кровли, форма и уклон крыши, площади, существующие слои, желаемое покрытие, примыкания и условия доступа; для существующего здания – также фотографии.
- 06
Леса, защита от падения, жестянщик
Кто предоставляет леса и подъёмник, кто отвечает за защиту от падения и кто устраивает водостоки и примыкания, записывается в договор до начала работ.
Для кого
- Генеральные подрядчики, которым нужно закрыть здание сверху по графику
- Строительные компании, отдельно передающие кровельный пакет
- Кровельные компании, которым на проект нужен отдельный пакет
- Девелоперы жилых зданий и бизнес-заказчики реновации
Как формируется команда
- Руководитель работ и кровельщики
- Руководитель работ организует бригаду на кровле и вместе с вашим руководителем площадки следит за графиком.
- Своя бригада или партнёр
- В предложении указывается, выполнят ли кровлю собственные работники, партнёрская бригада по договору или отобранные специалисты.
- Состав по кровле
- Размер бригады определяют площадь кровли, доступ и погодное окно; он устанавливается для конкретного проекта.
Модели сотрудничества
Субподряд – пакет работ
Выполняем согласованный объём работ с собственным руководителем работ и отвечаем за свою часть по договору. Вы определяете объём и принимаете выполненные работы.
Бригада на этап проекта
Команда под руководством нашего руководителя работ выполняет согласованный этап; ответственность сторон указывается в договоре.
Прямой наём
Отбираем специалистов, которых вы трудоустраиваете в своей компании.
Правовая модель по странам
Кровельные работы в Германии, Австрии и Нидерландах выполняем только по договору подряда (Werkvertrag, aanneming van werk), никогда как предоставление работников. В Германии кровельное ремесло внесено в приложение A к Handwerksordnung (№ 4), а плотницкое – под № 3, поэтому это лицензируемые ремёсла: сначала иностранная компания подаёт уведомление в компетентную ремесленную палату, а работать можно после него, если выполнены установленные законом условия. По данным Федерального агентства по труду Германии, кровельное ремесло – отдельная сфера коллективных договоров со своим социальным фондом. Это общие правила: какие документы есть для вашего проекта, указывается в предложении.
Конкретные требования зависят от характера работ, модели договора и статуса работников, поэтому для каждого проекта мы подтверждаем их отдельно. Эта информация не является юридической консультацией и не означает автоматического разрешения или соответствия требованиям.
Откуда мы принимаем запросы
Приоритетные рынки и регионы, в которых мы активно ищем проекты. Запросы принимаем и из других европейских стран – модель и документы подтверждаем для каждого проекта.
- ЛюксембургГород Люксембург и Кирхберг · Эш-сюр-Альзетт и Бельваль · Дифферданж · Дюделанж · Юго-западный промышленный регион · Эттельбрюк
- ДанияКопенгаген и Большой Копенгаген · Орхус · Оденсе · Ольборг · Регион Треугольника (Вайле, Колдинг, Фредерисия) · Эсбьерг
- НидерландыАмстердам · Роттердам и портовая зона · Утрехт · Эйндховен и регион Brainport · Гаага · Тилбург
- ГерманияГамбург · Берлин · Мюнхен и Бавария (Аугсбург, Нюрнберг) · Франкфурт и регион Рейн-Майн · Регион Рейн-Рур (Дюссельдорф, Кёльн) · Штутгарт и Ульм · Юг Баден-Вюртемберга (Фрайбург, Лёррах, Вайль-на-Рейне, Вальдсхут-Тинген, Констанц, Зинген, Боденское озеро)
- АвстрияВена · Линц и Верхняя Австрия · Грац · Зальцбург · Инсбрук
- НорвегияОсло · Берген · Ставангер · Тронхейм · Драммен
- Рынки
Как строится сотрудничество
- 01
Запрос
Характер работ, место, профессии, примерное количество и сроки – в том объёме, в котором вы их знаете. Достаточно электронной почты.
- 02
Оценка и предложение
Проверяем возможности и правовую модель, готовим индивидуальное письменное предложение.
- 03
Договор и документы
Согласовываем объём, ответственность и проживание. До начала проекта мы оцениваем применимые требования к документам и командированию с учётом страны, проекта и статуса работников.
- 04
Мобилизация и работы
Команда прибывает по согласованному плану, а у вас одно контактное лицо на весь проект.
Опыт и подтверждения
В 2024–2025 гг. вместе с местными подрядчиками в Нидерландах мы заменяли черепичные и тростниковые кровли в жилых зданиях, включая утепление, монтаж лесов и подъёмников и демонтаж солнечных панелей. На странице проектов описаны наши кровельные работы в этой стране. Описаний проектов по плоским кровлям и только по деревянным конструкциям крыши мы не публикуем.
Проекты →Отправьте проект для предложения субподряда
Пакет работ в форме уже отмечен – при необходимости измените его. Отвечаем письменно; цену и условия предоставляем индивидуально.
Работаете в этой сфере?
Ищем специалистов для строительных проектов в Европе. Заполните анкету – соответствие конкретной работе и стране проверяем индивидуально.
Кровельщик · Плотник · Бригадир
Присоединяйтесь к нашим командам →Вы субподрядчик или бригада?
Ищем долгосрочных партнёров – субподрядчиков и бригады с собственным руководителем работ – для работ на европейских объектах.
Станьте партнёром по субподряду →Частые вопросы
01Берётесь ли вы и за плоские кровли?
Пакет плоской кровли можно запросить. Описания такого проекта мы не публикуем; возьмёмся ли мы за вашу кровлю с её слоями, после изучения документов подтверждаем или отказываем в письменном предложении.
02Кто предоставляет леса и защиту от падения?
Зависит от проекта и определяется до начала работ. Если леса уже стоят на объекте, укажите, с какого времени и на какую рабочую высоту они рассчитаны. В Германии установка лесов – отдельное ремесло (приложение A, № 11).
03Кто поставляет кровельные материалы?
Черепицу, металл, плёнки и древесину может предоставить заказчик, либо они могут входить в пакет. Предложение определяет также складирование и подъём на кровлю.
04Можете ли вы выполнить и конструкцию крыши?
Это можно запросить в том же пакете: фермы, стропила и настил до покрытия. Плотницкие работы в Германии – отдельное ремесло, поэтому специальность и состав проверяем отдельно, а результат подтверждаем в предложении.
05Нужно ли кровельному ремеслу в Германии разрешение?
Да, это № 4 приложения A к Handwerksordnung. Уведомление иностранной компании в ремесленную палату подаётся до первого оказания услуги.
06Как в графике учитывается плохая погода?
Общего правила нет. В договоре описывается, как действовать при перерывах из-за погоды, как защищается открытая кровля и кто о чём сообщает. Приложите свои требования к запросу.
07Как идёт согласование с руководителем площадки и на каком языке?
Ваш контакт на объекте – наш руководитель работ. Его имя и рабочий язык вы найдёте в предложении; указания бригаде даёт он сам.
08Как отправить чертежи или ведомость объёмов?
Вставьте в форму ссылку на файлы (Google Drive, Dropbox, WeTransfer и т. п.) или отправьте их по e-mail после запроса, указав его номер.